昨天晚上，二娃写了一篇“城光业主为了保卫房价，主动申请隐藏低价房源”的文章。没想到，评论区吵疯了！很多人都觉得隐藏房价信息，属于人为制造信息不对等，是典型的掩耳盗铃，但其实，没什么卵用。甚至还有人说，这属于一种欺骗，完全不能接受！但也有一部分人觉得，屏蔽房价其实是好事，否则将进入一个恐慌式卖房的恶性循环之中，导致小区房价迅速瓦解。这对业主，对整个市场来说都不是好事。比如，下面一位粉丝就说：只有没房的屌丝才天天盼着降价，有房的都希望市场能回暖。还有一位粉丝说：学生成绩也该隐藏，这是人性化操作，不要让家长荷包被动卷空，价格也该隐藏才是健康的市场！对此呢，二娃觉得大家好像说得都挺有道理的，没办法判断谁对谁错。不过，为了了解更多人的想法和观点，今天下午，二娃分别在4个购房群里发起了调查问卷。下面，不妨一起来看看大家都是怎么回答的？
1正方：坚持“不该屏蔽房价”@老沈：不该隐藏成交价格，买家卖家都应该知道。@Lily：公开好点，因为隐藏了大家也是有途径查的。很多城市都屏蔽了，也没阻止下跌。@月光：不该隐藏价格，让市场决定价格，而不是人为制造信息不对称。制造信息不对称，最大的受益者无非就是中介。一边忽悠业主说你看还有最低价，怎么怎么的，一边忽悠买家说，你看最低价也就这些啦，隐藏了一些最低价，真是令人恶心。所以千万不要信中介，直接去链家的电脑里打开看最近一年的成交，不给看就不找他。@阳光：不该隐藏，让市场透明，对买卖双方都公平！@dan：就应该公开价格信息！因为市场差，不透明更有想像空间，不知道准确成交价，会往死里砍，更不利于成交，因为谁都不想当傻子，我知道卖了超低价但不知道多低，就会想当然出一个更低。@小丁：隐藏没有意义吧？数据肯定有人都能够拿到，只不过怎么流出来拿到，就是中介的本事了。@高远：该公开，商品房还是有“商品”的属性在，不会因某几套屏蔽了的低价房源而改变那个小区或区域的整体成交行情，不公开反而有些掩耳盗铃的意思。除了法拍等个别情况，绝大部分还是自由买卖的，个人买（卖）家不合心意完全可以不买（卖）。@严律师：该公开，知道屏蔽了最低价后，作为买家怕吃亏，只会砍更大刀，价格最终由价值决定，遮遮掩掩改变不了市场供需。买家知道屏蔽了之后更恐慌。@唐律师：我是赞成价格公开！我认为一个成熟的，理性的，合规的市场就应该是公开透明的。选择一个房子，就要认可它的特质，自己喜欢的点，刚好都有。买下来就相信自己的做出最优选择，不要纠结。2反方：同意“屏蔽房价”派@兔子：说不用屏蔽的都是没房的，不用管他们。 就广磨磨唧唧，其他城市早就屏蔽了！所以，赶紧屏蔽吧！很多城市去年就屏蔽了。不屏蔽，一个小区遇到两个砸盘的业主，两下就把房价拉下来了，整个市场都完蛋！@飞翔的鱼：不该公开成交价，因为成交价也算个人隐私吧？@阿炭：应该屏蔽吧，毕竟，新房的买卖价格都是屏蔽的，凭啥二手房成交价格就应该公开？@Edison却说：这个问题，得分立场来分析：站在中介角度：当然是藏起来好啊，不然我中介还有啥存在意义，我熟知片区价格但却无用武之地，也没有办法产生信息差，没有信息差我赚啥钱，怎么体现我的价值，怎么保我就业。站在卖家角度：当然是藏起来好啊，不然我天天看着房子跌，都跌🐎了，眼不见为净，虽然知道是自欺欺人，实际并没有办法阻止信息的流通，但提高获取信息的成本也好，省的有人天天嘲讽我的楼盘跌了多少。站在造谣者角度：当然藏起来好啊，以后我造谣都不用打草稿，我说最新成交啊是多少钱就是多少钱，涨跌都是我做主，谁都没法辩真伪。站在买家角度：当然藏起来好呀，买方市场，连最基本的市场参考价都没了，信息差更大了，砍价我不是随便砍？发布几个假消息，弄些套路，就骗得那些急着脱手的疯狂降价。站在大V角度：当然藏起来好啊，不然我哪来素材写文章。站在我的角度：藏是没用的，提升认知，提升逻辑，合适的时候，该卖卖，该买买，重新认识世界，重头努力，没法改变自身决策错误的问题，以后还是会再错，所以没必要藏。错了就认，莫要自欺欺人。3保持中立态度者当然，还有一些人保持中立态度的粉丝：比如，@伟哥说：市场经济就应该交给市场，市场自然波动价值回归，跟屏不屏蔽没什么关系。@疯狂菜鸟说：市场有其资源配置的作用，屏不屏的，都不影响客观规律发挥作用，无外乎拖的时间长短而已。@MC则说：屏蔽不屏蔽都没用，之前屏蔽的那些年，成交量不断创新低，几乎冻结。还有人说：大家不能完全按买家的一方看待这个问题，因为很多时候现在是买家，过段时间有你可能是卖家了！而当我问完这个问题后，也有粉丝反问我：二娃，你对这个问题怎么看呢？我的答案是：屏蔽房价解决不了根本的问题，该降价还是得降价，这是由大环境，以及供需关系决定的。但是，屏蔽房价可以有效的缓解和降低房价下跌和瓦解的速度。你可以理解为，这是人为制造了一些信息阻碍。当市场恐慌情绪太过严重时，确实可以选择阶段性的屏蔽房价。你可以理解为，家里小孩发高烧，而且温度越来越高，你在没有带他去看医生，开出准确的药单之前，先给他贴一个退烧贴。虽然不能解决问题，但能缓解问题。而阶段性选择屏蔽房价成交记录，我觉得就是这么一个作用，仅此而已。你们觉得呢？#热点观察家#
